Форма и содержание договора
Содержание договора. Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные, случайные и вырабатываемые сторонами самостоятельно.
Так, цена земельного участка, здания, сооружения, квартиры и иной недвижимости является существенным условием соответствующего договора купли-продажи (п. 1 ст. 555 ГК РФ), тогда как для обычного договора купли-продажи цена передаваемого товара существенным условием не является (п. 1 ст. 485 ГК РФ).
В решении вопроса о том, какие условия считать существенными, а какие нет, законодательство устанавливает следующие ориентиры.
Существенными условиями являются (п. 1 ст. 432 ГК РФ):
- предмет договора (например, условие о предмете является существенным во всех договорах);
- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, условие об общей хозяйственной или иной цели в договоре простого товарищества; условия об имуществе, застрахованном лице, страховом случае, размере страховой сумме, сроке в договоре страхования);
- условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон.
Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и в силу этого являются обязательными. Такие условия вступают в действие в момент заключения договора.
Обязательными всегда являются условия, предусмотренные императивными нормами. Столь же обязательными являются и условия, сформулированные диспозитивными нормами, если стороны не дали свою формулировку соответствующего условия.
Например, при заключении договора аренды автоматически вступает в действие диспозитивное условие, предусмотренное ст. 235 ГК РФ, в соответствии с которым риск случайной гибели имущества несет его собственник.
Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.
Соответственно условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия, называются случайными. Они включаются по усмотрению сторон. Так, применительно к аренде стороны могут договориться, что риск случайной гибели имущества будет нести арендатор, а не арендодатель.
Условия, вырабатываемые самими сторонами. Закон разрешает включать в договоры условия, о которых ничего не говорится в нормах права.
Общедозволительные положения содержатся, например, в п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 329, п. 2 и 3 ст. 421 ГК РФ. В ряде случаев закон предписывает сторонам выработать определенные условия, не касаясь их содержания (требование о наличии в договоре условия о предмете и других существенных условий). Многие правовые нормы рассчитаны на конкретизацию их содержания.Содержание договора может определяться примерными и типовыми договорами. Примерные договоры содержат условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати. Они носят рекомендательный характер.
Типовые договоры утверждаются в порядке, предусмотренном законом, компетентными государственными органами. Так, в п. 4 ст. 426 ГК РФ говорится о праве Правительства РФ издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Форма договора. В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
- Назначение частей и механизмов пистолета Макарова
- Объем возмещения имущества
- Понятие, элементы и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг
- Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца
- Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина
- Ответственность за ущерб, причиненный источником повышенной опасности
- Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними недееспособными лицами
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу